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不動產及動產估價

不動產估價
係指一個合格、有經驗的不動產估價師,在合法及適時的鐵律下,根據所收集到的資訊及勘估到現場的心得;後用其專業知識及經驗,對評估該勘估標不動產,在某一特定估價時點;評估出能為大部分人接受之合理價格。
動產之定義
不動產以外之物。
動產估價之定義
依據影響動產價值之各種資料,判定對象動產之經濟價值,並以貨幣額表示之。
動產估價之目的
資產評估參考、投資參考、融資參考、動產買賣參考、保險理賠參考、動產互易參考、其他。(如:法院拍賣依據。)

無形資產鑑價

智慧財產範疇
智慧財產可概括定義為智慧資本(intelligence capital)、知識資本或無形資產,可簡單整理,介紹如下:點此連結
智慧財產鑑價時機
一般而言,智慧財產鑑價運用時機約略可為下列七種,每種運用時機的鑑價目的不同,因此對鑑價結果也會有所影響: 點此連結
※資料來源:經濟部工業局(TWTM)

都市更新

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‧特定專區開發業 ‧工業廠房開發租售業 ‧企業經營管理顧問業
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‧土地開發案可行性分析與評估
‧土地變更與其他都市區域計畫相關之業務
‧土地建物與無形資產價值評估鑑定

地政士業務

‧銀行抵押貸款 ‧產權調查 ‧不動產之產權登記 ‧不動產之測量辦理
‧繼承事務之處理 ‧不動產稅務規劃 ‧遺產稅及贈與稅之節稅規劃

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本公司董事長取得「中國土地估價師資格」(註冊編號:94010248),為台灣唯一取得該資格的估價人員,即台灣地區唯一一位可以合法為台灣的企業或個人直接在中國大陸進行資產估價作業的估價師。

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